Le DPE, un critère qui influence les conditions de crédit

Le DPE, un critère qui influence les conditions de crédit
La performance énergétique d’un bien fait désormais partie des critères scrutés par les banques lors de l’octroi d’un crédit immobilier. Vous souhaitez contracter un crédit immobilier pour acheter un logement classé F ou G ? Pour obtenir le précieux sésame, apprêtez-vous à mettre davantage d’argent sur la table. Le banquier peut vous demander jusqu’à 10 % d’apport supplémentaire pour l’achat d’une passoire thermique. La politique est différente au sein de chaque établissement bancaire. En cas de mauvais DPE, certains revoient le taux d’endettement maximal, le faisant passer de 35 % à 30 %. D’autres, comme la Banque Postale, préfèrent la carotte au bâton en récompensant les acheteurs d’un bien étiqueté de D à G qui mettront la main à la pâte dès l’entrée dans leur futur logement. En réalisant les travaux d’amélioration énergétique immédiatement, ils bénéficieront d’un taux bonifié de -0,30 %. Ceux qui envisagent des travaux, mais plus tard, pourront profiter d’un taux bonifié de -0,10 %. Pour ceux qui achètent un bien immobilier neuf, récent ou déjà rénové, la décote est de -0,20 %.