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Le 10 août 2024
Nous vous rappelons que nos horaires d'ouverture sont les suivants:
LUNDI :         09h15-12h15,   14h00-19h00
MARDI :        09h15-12h15,   14h00-19h00
MERCREDI : 09h15-12h15,   14h00-19h00
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SAMEDI :      09h30-12h15,   14h00-18h00
DIMANCHE : fermé
Vous pouvez retrouver tous nos produits sur notre page dédiée.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 34 87 25 25.
Pensez à nous ajouter (iap.orgerus@orange.fr) à vos adresses pour faciliter nos échanges.

Nous vous souhaitons une agréable visite sur notre site, à bientôt.
L'équipe de IAP Immobilier

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Le 10 mai 2024
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Le 10 février 2024
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L'équipe de IAP Immobilier
 Aujourd'hui au programme un point sur : la hausse des taux immobiliers, la baisse des prix à la vente qui se confirment.
La hausse des taux immobiliers a enregistré une légère baisse ce mois ci, se limitant à seulement 0,11%.
Cette augmentation est moins marquée que celle des mois précédents, laissant entrevoir la possibilité que la tendance à la hausse des taux ralentisse.
 Une nouvelle encourageante pour notre secteur immobilier qui fait face à des défis importants en ce moment. 
En octobre, les taux de crédit poursuivent leur remontée, le ralentissement de la hausse se confirme.
Ils sont toujours sous la barre des 5 %, mais cela ne devrait pas durer…
Depuis mi-septembre, des banques annoncent progressivement la levée de certaines restrictions dans l’octroi des prêts. De bonnes nouvelles pour les emprunteurs qui restent toutefois pénalisés par le niveau des taux de crédit qui n’ont pas encore atteint leur plafond. 5 % au 1er trimestre 2024.
Les nouveaux taux d’usure pour le mois d’octobre sont en hausse.
Sur 20 ans et plus, ils ont augmenté de 0,24 % passant de 5,56 % à 5,80 %.
Par rapport à janvier 2023, la hausse est désormais supérieure à 2 points. Il est certain que le cap des 6 % sera dépassé en novembre, et non en décembre.
Grâce à cette mesure, de moins en moins de dossiers sont refusés à cause d’un dépassement de ce taux plafond, mais l’augmentation des taux de crédit qui en résulte devient un vrai frein pour de nombreux emprunteurs qui voient leur capacité d’emprunt baisser mois après mois et ne leur permet plus l’achat d’une surface suffisante dans laquelle vivre, même dans ce contexte de baisse des prix.
L’attente est elle de mise ? Même si la baisse des prix n’est pas encore forte, attendre n’est pas forcément la meilleure option. Ce qui sera perdu en capacité d’emprunt sera-t-il rattrapé par la baisse des prix dans le même temps ? Rien n’est moins sûr...
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