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Agence immobilière à Orgerus (78) - Immobilier dans les Yvelines (78) -

« La relation immobilière en toute confiance »
Tout l’immobilier à Orgerus (78) & environs Achat - Vente - Location Maisons, appartements, terrains, locaux professionnels
Estimation de tous types de biens immobiliers à Orgerus (78) & alentours L’expertise IAP Immobilier à votre service
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IAP IMMOBILIER à Orgerus depuis 1990

Votre agence immobilière à Orgerus dans les Yvelines (78) est à votre service, nos conseillers en immobilier, forts d’une connaissance du marché local, facilitent vos projets. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT OFFERTES. Particuliers ou professionnels, notre agence immobilière vous propose tous types de biens immobiliers à la vente et à la location :

  • Maisons
  • Locaux commerciaux
  • Terrains
  • Locaux professionnels
  • Appartements

N'ayez plus de préoccupations,votre agence immobilière à Orgerus (78) vous accompagne dans vos démarches notariales ou administratives, en toute sérénité. L'équipe IAP Immobilier Orgerus se charge de toutes les formalités.

A l'écoute, que vous soyez vendeur ou acquéreur, notre agence immobilière s'adaptera à vos recherches en fonction de vos critères et de votre budget.

Notre secteur: Behoust, Garancières, La Queue les Yvelines, Thoiry, Osmoy, Prunay le Temple, Flexanville, Saint-Martin des Champs, Tacoignières, Bazainville, Septeuil, Hargeville, Orvilliers, Civry la Fôret, Richebourg, Gressey, Goupillères, Villiers le Mahieu…

IAP IMMOBILIER ORGERUS

Que vous souhaitiez acheter une maison, louer un appartement ou encore un local commercial, votre agence immobilière à Orgerus (78) dans les Yvelines vous propose des biens immobiliers correspondants à vos attentes.

Les coups de cœur immobiliers de IAP Immobilier à Orgerus dans les Yvelines (78)

Notre équipe d’agents immobiliers expérimentés est à la recherche constante d’appartements, maisons, locaux professionnels, terrains à Orgerus (78) et dans un rayon de 10 km.

Faites estimer gratuitement votre bien immobilier à Orgerus (78) & alentours

Vous serez amené à faire estimer un bien immobilier à diverses occasions : dans le cadre d'une succession ou d'un achat ou tout simplement dans le cas d'une vente.

Selon une étude récente, 87% des biens estimés par nos soins ont trouvé un acquéreur dans la fourchette de prix indiquée.

Forte de son expérience de plus de 20 ans et reconnu sur le secteur, votre agence immobilière à Orgelus (78) vous offre une estimation précise de votre bien.

L’équipe IAP Immobilier à Orgerus dans les Yvelines (78)

Camille BEL
Camille BEL
Claire NICOLAS
Claire NICOLAS

Ils nous font confiance !

Avis clients contrôlés !

Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques.

Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer. Cliquez sur les étoiles ci-dessous pour consulter leurs témoignages !

Informations pratiques Retrouvez toutes les actualités et informations de votre agence immobilière à Orgerus (78) dans les Yvelines.

Vendeurs et acquéreurs pas d'accord sur la réalité des prix

L'heure n'est plus à la hausse des prix de l'immobilier, mais les vendeurs ont encore du mal à s'aligner. Le volume des ventes a baissé, les acheteurs se font plus rares... mais les vendeurs continuent d'estimer leur bien comme il y a un an. Cela expliquerait pourquoi les prix baissent si lentement. Quand il y a moins d'acheteurs, il y a aussi plus de biens à vendre et plus de négociations. Les agents immobiliers doivent faire de la pédagogie auprès des deux parties, les acquéreurs n'ayant pas non plus grand intérêt à attendre une plus grande baisse des prix, dans le contexte actuel de remontée des taux.
Vendeurs et acquéreurs pas d'accord sur la réalité des prix

Baromètre immobilier : le printemps, c’est pas (encore) pour maintenant

Le retour des beaux jours sur une large partie de la France peut être trompeur : pour le marché immobilier, le printemps n’est pas encore là. Les prix continuent de baisser et la production de crédit s’est effondrée. Une lueur d’espoir jaillit pourtant grâce aux délais de vente qui se raccourcissent progressivement.
Prix immobiliers : des baisses partout en France!
Tout de même,  un signal positif pour le marché immobilier, qui témoigne d’une volonté d’achat toujours présente et d’une acceptation de la part de certains vendeurs d’ajuster sans attendre leurs prix à la baisse. Cela augure même de l’arrivée d’un printemps de l’immobilier, certes plus tardif et plus timide qu’à l’accoutumée. Malgré un contexte global de décroissance tant sur les prix que sur les volumes, certains porteurs de projets devraient concrétiser leur rêve d’achat au retour des beaux jours. 
Baromètre immobilier : le printemps, c’est pas (encore) pour maintenant

Crédit immobilier : les taux toujours plus hauts en avril !!

Crédit immobilier : les taux toujours plus hauts en avril !!

Où en sont les prix de l'immobilier?

La folle hausse des prix qui a suivi les confinements est bien finie. La conjoncture a commencé à se retourner un peu partout fin 2022. L'offre de logements est en augmentation alors que la demande, lestée par des taux de crédit qui s'affolent, faiblit. La folle hausse des prix qui a suivi les confinements est bien finie. La conjoncture a commencé à se retourner un peu partout fin 2022. L'offre de logements est en augmentation alors que la demande, lestée par des taux de crédit qui s'affolent, faiblit. Les prix devraient continuer de baisser d'ici l'été, les premiers impactés étant les biens avec des défauts. Les acquéreurs sont plus raisonnables et les délais de vente s'allongent car certains vendeurs restent trop gourmands. Malgré tout, le vent tourne. Le marché des logements classiques commence à se retourner. Mais même en tenant compte de la baisse de la demande, l'offre de biens est insuffisante. Les maisons se font rares et leurs prix restent élevés, surtout pour les biens en parfait état et bien situés.
Où en sont les prix de l'immobilier?

Passoires thermiques : vendeurs, ce que coûtera votre audit énergétique obligatoire à partir du 1er avril

Un Audit Énergétique obligatoire pour la vente des logements classés F ou G dès le 1er avril 2023
La loi climat et résilience prévoit la réalisation d’un audit énergétique obligatoire pour les logements de classes D, E, F et G en monopropriété proposés à la vente, avec une mise en œuvre selon le calendrier suivant :-1er avril 2023 pour les logements de classes F ou G ;-1er janvier 2025 pour les logements de classe E ;-1er janvier 2034 pour les logements de classe D Le projet d’arrêté mis en consultation publique définit le contenu de l’audit énergétique obligatoire lors de la mise en vente d’une maison individuelle ou d’un bâtiment en monopropriété de classe de performance énergétique D, E, F ou G. L’audit énergétique indiquera des propositions de travaux de rénovation permettant de faire des économies d’énergie et d’améliorer la classe énergétique. Au moins une de ces propositions de travaux prévoit un parcours de travaux par étapes pour atteindre une rénovation performante :La première étape de travaux permet au minimum d’atteindre la classe E. Une étape intermédiaire permet au minimum d’atteindre la classe C. L’étape finale prévoit d’atteindre la classe B, lorsque les caractéristiques techniques, architecturales, ou patrimoniales ne font pas obstacle à l’atteinte de ce niveau de performance .
Passoires thermiques : vendeurs, ce que coûtera votre audit énergétique obligatoire à partir du 1er avril

Baisse des prix, chute des crédits… Vers une année noire pour l’immobilier

Ça va secouer sur le marché de l’immobilier. Tous les voyants s’allument dangereusement, du côté des acheteurs comme du côté des vendeurs. Pour la première fois depuis 2014, les prix baissent dans toute la France selon Meilleurs agents: à Paris et dans toutes les grandes villes (sauf Nice), les villes moyennes, et même les zones rurales qui, depuis l’épidémie de coronavirus, tiraient le marché à la hausse. Selon Century 21, le prix du mètre carré pourrait baisser de 10% cette année.
Sur le marché de l’ancien, les ventes se sont essoufflées en 2022 et pourraient baisser de 10% cette année selon les prévisions de la FNAIM.Le crédit, lui, se tarit carrément. Selon la Banque de France, les banques françaises ont accordé 30% de crédits en moins en décembre 2022 par rapport à décembre 2021.
Baisse des prix, chute des crédits… Vers une année noire pour l’immobilier

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