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Agence immobilière à Orgerus (78) - Immobilier dans les Yvelines (78) -

« La relation immobilière en toute confiance »
Tout l’immobilier à Orgerus (78) & environs Achat - Vente - Location Maisons, appartements, terrains, locaux professionnels
Estimation de tous types de biens immobiliers à Orgerus (78) & alentours L’expertise IAP Immobilier à votre service
visite de maison

IAP IMMOBILIER à Orgerus depuis 1990

Votre agence immobilière à Orgerus dans les Yvelines (78) est à votre service, nos conseillers en immobilier, forts d’une connaissance du marché local, facilitent vos projets. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT OFFERTES. Particuliers ou professionnels, notre agence immobilière vous propose tous types de biens immobiliers à la vente et à la location :

  • Maisons
  • Locaux commerciaux
  • Terrains
  • Locaux professionnels
  • Appartements

N'ayez plus de préoccupations,votre agence immobilière à Orgerus (78) vous accompagne dans vos démarches notariales ou administratives, en toute sérénité. L'équipe IAP Immobilier Orgerus se charge de toutes les formalités.

A l'écoute, que vous soyez vendeur ou acquéreur, notre agence immobilière s'adaptera à vos recherches en fonction de vos critères et de votre budget.

Notre secteur: Behoust, Garancières, La Queue les Yvelines, Thoiry, Osmoy, Prunay le Temple, Flexanville, Saint-Martin des Champs, Tacoignières, Bazainville, Septeuil, Hargeville, Orvilliers, Civry la Fôret, Richebourg, Gressey, Goupillères, Villiers le Mahieu…

IAP IMMOBILIER ORGERUS

Que vous souhaitiez acheter une maison, louer un appartement ou encore un local commercial, votre agence immobilière à Orgerus (78) dans les Yvelines vous propose des biens immobiliers correspondants à vos attentes.

Les coups de cœur immobiliers de IAP Immobilier à Orgerus dans les Yvelines (78)

Notre équipe d’agents immobiliers expérimentés est à la recherche constante d’appartements, maisons, locaux professionnels, terrains à Orgerus (78) et dans un rayon de 10 km.

Faites estimer gratuitement votre bien immobilier à Orgerus (78) & alentours

Vous serez amené à faire estimer un bien immobilier à diverses occasions : dans le cadre d'une succession ou d'un achat ou tout simplement dans le cas d'une vente.

Selon une étude récente, 87% des biens estimés par nos soins ont trouvé un acquéreur dans la fourchette de prix indiquée.

Forte de son expérience de plus de 20 ans et reconnu sur le secteur, votre agence immobilière à Orgelus (78) vous offre une estimation précise de votre bien.

L’équipe IAP Immobilier à Orgerus dans les Yvelines (78)

Camille BEL
Camille BEL
Claire NICOLAS
Claire NICOLAS

Ils nous font confiance !

Avis clients contrôlés !

Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques.

Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer. Cliquez sur les étoiles ci-dessous pour consulter leurs témoignages !

Informations pratiques Retrouvez toutes les actualités et informations de votre agence immobilière à Orgerus (78) dans les Yvelines.

Le DPE, un critère qui influence les conditions de crédit

Le DPE, un critère qui influence les conditions de crédit
La performance énergétique d’un bien fait désormais partie des critères scrutés par les banques lors de l’octroi d’un crédit immobilier. Vous souhaitez contracter un crédit immobilier pour acheter un logement classé F ou G ? Pour obtenir le précieux sésame, apprêtez-vous à mettre davantage d’argent sur la table. Le banquier peut vous demander jusqu’à 10 % d’apport supplémentaire pour l’achat d’une passoire thermique. La politique est différente au sein de chaque établissement bancaire. En cas de mauvais DPE, certains revoient le taux d’endettement maximal, le faisant passer de 35 % à 30 %. D’autres, comme la Banque Postale, préfèrent la carotte au bâton en récompensant les acheteurs d’un bien étiqueté de D à G qui mettront la main à la pâte dès l’entrée dans leur futur logement. En réalisant les travaux d’amélioration énergétique immédiatement, ils bénéficieront d’un taux bonifié de -0,30 %. Ceux qui envisagent des travaux, mais plus tard, pourront profiter d’un taux bonifié de -0,10 %. Pour ceux qui achètent un bien immobilier neuf, récent ou déjà rénové, la décote est de -0,20 %.
Le DPE, un critère qui influence les conditions de crédit

LES PRIX DE L' IMMOBILIER

Est-ce que le prix de l'immobilier baisse en 2023 ?
Selon les prévisions pour 2023, les taux d'intérêt vont continuer à augmenter, avec une hausse d'environ 4,5 % pour les prêts immobiliers sur 20 ans. En 2023, les professionnels prévoient une baisse des prix de l'immobilier qui se situera entre 3 et 10 %, selon les territoires.
LES PRIX DE L' IMMOBILIER

LES PRIX DE L'IMMOBILIER JUILLET 2023

LES PRIX DE L'IMMOBILIER JUILLET 2023

APRÈS UNE ENVOLÉE DES PRIX EN 20 ANS, LES NOTAIRES ESTIMENT QU'ON EST "ENTRÉ DANS UNE NOUVELLE ÈRE"

"Le marché immobilier semble être entré dans une nouvelle ère, avec des taux d'intérêt de plus en plus forts", a relevé en conférence de presse la présidente de la commission statistiques des Notaires du Grand Paris, Elodie Frémont.
"C'est donc un véritable choc qui est subi dans ce trimestre", souligne Me Frémont, relevant une forte chute des transactions."
"C'est le premier renversement de tendance, qui est un marqueur fort de l'impact de la réduction de la capacité d'emprunt de l'ensemble des ménages français face à l'acquisition d'un bien immobilier".
Une remontée des taux qui pénalise. Dans un contexte d'inflation, l'immobilier pâtit en effet de la remontée rapide des taux d'intérêt, qui pénalise lourdement les ménages devant emprunter pour acquérir un bien.
APRÈS UNE ENVOLÉE DES PRIX EN 20 ANS, LES NOTAIRES ESTIMENT QU'ON EST

Vendeurs et acquéreurs pas d'accord sur la réalité des prix

L'heure n'est plus à la hausse des prix de l'immobilier, mais les vendeurs ont encore du mal à s'aligner. Le volume des ventes a baissé, les acheteurs se font plus rares... mais les vendeurs continuent d'estimer leur bien comme il y a un an. Cela expliquerait pourquoi les prix baissent si lentement. Quand il y a moins d'acheteurs, il y a aussi plus de biens à vendre et plus de négociations. Les agents immobiliers doivent faire de la pédagogie auprès des deux parties, les acquéreurs n'ayant pas non plus grand intérêt à attendre une plus grande baisse des prix, dans le contexte actuel de remontée des taux.
Vendeurs et acquéreurs pas d'accord sur la réalité des prix

Baromètre immobilier : le printemps, c’est pas (encore) pour maintenant

Le retour des beaux jours sur une large partie de la France peut être trompeur : pour le marché immobilier, le printemps n’est pas encore là. Les prix continuent de baisser et la production de crédit s’est effondrée. Une lueur d’espoir jaillit pourtant grâce aux délais de vente qui se raccourcissent progressivement.
Prix immobiliers : des baisses partout en France!
Tout de même,  un signal positif pour le marché immobilier, qui témoigne d’une volonté d’achat toujours présente et d’une acceptation de la part de certains vendeurs d’ajuster sans attendre leurs prix à la baisse. Cela augure même de l’arrivée d’un printemps de l’immobilier, certes plus tardif et plus timide qu’à l’accoutumée. Malgré un contexte global de décroissance tant sur les prix que sur les volumes, certains porteurs de projets devraient concrétiser leur rêve d’achat au retour des beaux jours. 
Baromètre immobilier : le printemps, c’est pas (encore) pour maintenant

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