Les prix baissent, mais pas partout !!!
30/09/2023
À Paris, les prix moyens sont descendus sous la barre symbolique des 10 000 €/m2, affichant une baisse historique de plus de 4 % sur un an.
Cette tendance baissière ne concerne pas uniquement la capitale. Elle touche toute l’Ile-de-France.
Statu quo pour les conditions d’accès au crédit. Grosse déception pour les emprunteurs et les professionnels de l’immobilier qui attendaient un assouplissement des conditions d’accès au crédit ! Malgré une production de crédits en chute libre, le Haut Conseil de stabilité financière a décidé ce mardi 26 septembre de ne pas modifier les règles d’octroi des prêts. Ils restent donc toujours limités à 25 ans, et le taux d’endettement maximal à 35 %. Pour justifier ce statu quo, le HCSF rappelle que les banques disposent d’une marge de flexibilité pour accroître leur offre de crédit. Pour rappel, elles peuvent déroger à la règle de 35 % d’endettement pour 20 % des dossiers. Or, à l’heure actuelle, seuls 13,8 % des dossiers dépassent ce taux d’endettement maximum de 35 %.
Vous souhaitez vendre votre logement ? Selon sa situation géographique, la patience sera de mise. Finies les transactions vite conclues, aussitôt l’annonce publiée. Dans de nombreuses villes françaises, les biens mettent de plus en plus de temps à se vendre.
Cette tendance baissière ne concerne pas uniquement la capitale. Elle touche toute l’Ile-de-France.
Statu quo pour les conditions d’accès au crédit. Grosse déception pour les emprunteurs et les professionnels de l’immobilier qui attendaient un assouplissement des conditions d’accès au crédit ! Malgré une production de crédits en chute libre, le Haut Conseil de stabilité financière a décidé ce mardi 26 septembre de ne pas modifier les règles d’octroi des prêts. Ils restent donc toujours limités à 25 ans, et le taux d’endettement maximal à 35 %. Pour justifier ce statu quo, le HCSF rappelle que les banques disposent d’une marge de flexibilité pour accroître leur offre de crédit. Pour rappel, elles peuvent déroger à la règle de 35 % d’endettement pour 20 % des dossiers. Or, à l’heure actuelle, seuls 13,8 % des dossiers dépassent ce taux d’endettement maximum de 35 %.
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