Le nouveau DPE - en vigueur depuis juillet 2021 - n’est pas fiable

Les propriétaires qui mettent en vente ou en location leur bien immobilier sont surpris de la note obtenue sur le Diagnostic de performance énergétique. la méthode de calcul du nouveau DPE semble bien fantaisiste sur certains points.
 Une mauvaise note au DPE, c’est-à-dire un F ou un G, est synonyme de difficultés pour vendre car l’acheteur exigera une baisse de prix au moins égale aux travaux à diligenter.
 Le souci est que depuis le 1er juillet 2021, les mauvaises notes sur le DPE, à savoir F et G sont devenues légion.
 Le nombre de logements F et G est en train de doubler. De nouveaux calculs très préjudiciables. il y a des « écarts très importants de résultats entre la nouvelle version du DPE par rapport à la réalité terrain et à la version précédente !
Tout d’abord le calcul du coût des consommations, par tranches, ne correspond pas à la réalité.
 En électricité, pour un nombre de kWh donné, l’erreur est de plus de 30 % par rapport au coût réel du kWh.
Pour parfaire le tableau désastreux, des thermiciens ont relevé des problèmes concrets, causes de dégradations significatives de la note. 
En plus des changements sur la ventilation par ouverture de fenêtre, il semble qu’il y ait un problème sur le calcul des débits d’infiltration qui donne des déperditions quasi 10 fois plus importantes que la version précédente. 
Dans l’attente des ajustements...
En attendant, les diagnostiqueurs poursuivent la réalisation des DPE qui sont valables 10 ans, selon les règles actuellement en vigueur!!!